Prix de Construction d'un Data Center en 2026
Estimations détaillées par niveau TIER, budget au m², coûts d'exploitation et facteurs clés. Tout ce qu'il faut savoir pour budgétiser votre projet data center en France.
Estimation des coûts par niveau TIER
Les prix ci-dessous sont des estimations moyennes constatées en France métropolitaine en 2026, hors coût du foncier et du raccordement réseau.
Infrastructure Basique
- Disponibilité : 99,671 %
- Redondance : N (pas de redondance)
- PME, environnements de développement, stockage non critique
Composants Redondants
- Disponibilité : 99,741 %
- Redondance : N+1
- ETI, applications métier, stockage de données sensibles
Maintenance Concurrente
- Disponibilité : 99,982 %
- Redondance : N+1 (maintenable sans arrêt)
- Grands comptes, hébergeurs, e-commerce haute disponibilité
Tolérance aux Pannes
- Disponibilité : 99,995 %
- Redondance : 2N+1 (tolérant aux pannes)
- Banques, santé, infrastructures critiques, cloud souverain
* Estimations indicatives basées sur des projets réalisés en France en 2025-2026. Chaque projet est unique — contactez-nous pour un devis sur mesure.
Tableau comparatif détaillé
| Critère | TIER I | TIER II | TIER III | TIER IV |
|---|---|---|---|---|
| Prix au m² | 5 000 – 8 000 € | 8 000 – 12 000 € | 12 000 – 18 000 € | 18 000 – 30 000 € |
| Disponibilité | 99,671 % | 99,741 % | 99,982 % | 99,995 % |
| Downtime annuel | 28,8 h | 22,7 h | 1,6 h | 26 min |
| Délai de construction | 6 – 9 mois | 9 – 12 mois | 12 – 18 mois | 18 – 24 mois |
| Maintenance sans arrêt | Non | Non | Oui | Oui |
Facteurs influençant le coût
Le prix final de construction d'un data center dépend de nombreux paramètres techniques, géographiques et réglementaires.
Localisation géographique
Le prix du foncier, l'accès au réseau électrique et la connectivité fibre varient fortement entre Paris, les métropoles régionales et les zones rurales.
Système de refroidissement
Le free cooling, le refroidissement liquide ou les systèmes DX impactent significativement le CAPEX et l'efficience énergétique (PUE).
Puissance électrique
La capacité en kW/rack, le nombre de sources d'alimentation et les groupes électrogènes de secours influencent directement le budget.
Niveau de sécurité
Contrôle d'accès biométrique, vidéosurveillance, détection incendie VESDA et extinction par gaz inerte ajoutent au coût global.
Densité IT
Une densité élevée (>15 kW/rack) nécessite des infrastructures de refroidissement et de distribution électrique renforcées.
Exigences réglementaires
Les normes environnementales (RE2020), les certifications (ISO 27001, HDS) et les audits TIER augmentent les coûts de conformité.
Comprendre le TCO de votre data center
Le coût de construction (CAPEX) ne représente qu'une partie du budget total. Le TCO intègre l'ensemble des coûts sur la durée de vie de l'infrastructure, généralement 15 à 20 ans.
- CAPEX (30-40 % du TCO)
Construction, équipements IT, infrastructure électrique et mécanique, commissioning.
- Énergie (40-50 % du TCO)
Consommation IT, refroidissement, éclairage. Un PUE de 1,3 vs 1,6 peut représenter des centaines de milliers d'euros d'économies annuelles.
- Exploitation (15-25 % du TCO)
Personnel, maintenance préventive et corrective, mises à niveau, assurances et conformité.
Répartition du TCO sur 15 ans
Source : estimations basées sur des projets DATACUBE SYSTEMS (data center TIER III, 1 MW IT)
Questions fréquentes sur les prix
Quel est le prix moyen de construction d'un data center en France en 2026 ?
En 2026, le prix moyen de construction d'un data center en France varie de 5 000 €/m² pour un TIER I basique à plus de 30 000 €/m² pour un TIER IV tolérant aux pannes. Pour un data center TIER III de taille moyenne (500 m² de salle IT), le budget se situe généralement entre 6 et 9 millions d'euros hors foncier.
Quelle est la différence de coût entre un data center TIER III et TIER IV ?
Un data center TIER IV coûte en moyenne 50 à 70 % de plus qu'un TIER III. Cette différence s'explique par la redondance complète 2N+1 de tous les systèmes critiques (alimentation, refroidissement, réseau) qui garantit une disponibilité de 99,995 % contre 99,982 % pour le TIER III.
Combien coûte l'exploitation annuelle d'un data center ?
Les coûts d'exploitation (OPEX) représentent environ 5 à 8 % du CAPEX par an. Pour un data center de 1 MW IT, comptez entre 800 000 € et 1,5 million € par an incluant l'énergie (40-60 % de l'OPEX), la maintenance, le personnel et les assurances.
Un data center modulaire est-il moins cher qu'une construction traditionnelle ?
Oui, un data center modulaire préfabriqué permet de réduire les coûts de 20 à 35 % par rapport à une construction traditionnelle. Les délais sont réduits de 40 à 60 %, et la solution offre une scalabilité progressive qui optimise l'investissement initial. Découvrez nos solutions modulaires.
Quels sont les coûts cachés dans la construction d'un data center ?
Les coûts souvent sous-estimés incluent : le raccordement électrique haute tension (200-500 k€), les études d'impact environnemental, la certification TIER par l'Uptime Institute (50-100 k€), les tests de commissioning (3-5 % du budget), et la mise en conformité réglementaire (ICPE, RE2020).
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